不動産取引の流れ・マンション
買主が準備するもの		ご購入希望物件登録		売主が準備するもの
		↓
		当社より物件紹介
		↓
		物件見学（購入物件の決定）
		↓
		価格交渉（売買価格の決定）
		↓
収入証明の準備	→	ローン審査申込み （金融機関にて融資の事前審査）
		↓
		約１週間
		金融機関よりローンの事前審査通知
		↓
手付金の支払い 契約印紙の準備	→	売買契約締結
		↓
		ローン申込み（物件の連絡認定申請）
		↓
		ローンの融資承認		借入れ金融機関へローン抵当権抹消書類の準備を依頼
		↓		↓
住民票の移動と、住民票、印鑑証明の取得	→	ローンの金銭消費貸借契約締結
ローン保証料、金消印紙代、火災保険料、事務手数料、生命保険等の支払い		↓
残代金の支払い、固定資産税及び管理費等の精算金の支払い、登記費用等の支払い（司法書士へ）、仲介手数料の支払い	←	決済・引渡し	←	鍵、不動産登記済権利証、実印、銀行印、印鑑証明、登記委任状、固定資産税評価証明、公課証明書、固定資産税等、管理費の精算書
		↓
		引越し
不動産取引の流れ・戸建て
買主が準備するもの		ご購入希望物件登録		売主が準備するもの
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		当社より物件紹介
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		物件見学（購入物件の決定）
		↓
		価格交渉（売買価格の決定）
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収入証明の準備	→	ローン審査申込み （金融機関にて融資の事前審査）
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		約１週間
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		金融機関よりローンの事前審査通知
		↓
手付金の支払い 契約印紙の準備	→	売買契約締結
		↓
		ローン申込み（物件の連絡認定申請）
		↓
		ローンの融資承認	→	借入れ金融機関へローン抵当権抹消書類の準備を依頼
		↓		売主・買主にて敷地境界を確認
住民票の移動と、住民票、印鑑証明の取得	→	ローンの金銭消費賃貸契約締結 境界線立会い		↓
ローン保証料、金消印紙代、火災保険料、事務手数料、生命保険等の支払い		↓
残代金の支払い、固定資産税等の精算金の支払い、登記費用等の支払い（司法書士へ）、仲介手数料の支払い	←	決済・引渡し	←	鍵、不動産登記済権利証、実印、銀行印、印鑑証明、登記委任状、固定資産税評価証明、公課証明書、固定資産税等の精算書
		↓
		引越し